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河南出台保障房建设导则

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    近日,河南省出台的《保障性住房建设导则(试行)》(以下简称《导则》)明确要求,保障性住房厨房面积不低于4平方米,标准层使用面积系数不宜低于65%,每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。

    《导则》规定,保障性住房建设选址应选择公共交通便捷、生活设施便利、地质条件安全、环境适宜人居的地方,应设有商业、教育、医疗、文化等公共服务设施并配建一定比例的经营性用房,市政配套设施完善。保障性住房设计应充分考虑外部环境提供的日照条件,使每套住宅至少有一个居住空间能获得冬季日照,小区首排住宅应尽量避开高噪声声源;7层及7层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅,必须设置电梯;建设适当比例的无障碍设施的户型。

    《导则》明确要求,保障性住房双人卧室面积不低于10平方米,单人卧室面积不低于6平方米,厨房面积不低于4平方米,卫生间面积不低于3平方米。

    对于保障性住房如何装修,《导则》要求,廉租住房、公共租赁住房室内外装修应遵循经济、适用、宜居和环保的原则,一次装修到位,严禁装修破坏建筑结构。室内设施设备完整,所有功能空间的固定面铺装或粉刷完成,达到入住条件。经济适用房倡导为居民提供装修服务,各市(县)可根据本地实际情况确定。

    此外,《导则》还要求保障性住房室内设有给排水、电、燃气、电讯等设施设备,并分户设置水表、插卡式电表和燃气表等。有集中供热设施的,应采用分户计量供热采暖系统。